国庆十一长假，除了惯例的出境游大军、自驾游大军，今年估计还要增加一个种类：看房大军。楼市这么火，国庆看不看房？买不买房？该卖房炒股还是卖股炒房？
超2成网友选择国庆看房
一项网络调查结果显示，23.5%网友表示国庆节有楼盘开盘，会去了解下；60.5%网友则表示十一期间不会去看房，假期已经安排旅游了；另外16%网友则表示暂时还不确定。
统计结果同时显示，17.8%网友有购房计划，表示不能再等了；42.4%网友则表示房价这么高，不愿意当接盘侠；24%网友表示没钱买；12%网友表示已经买房了，近期不会再买；另外3.8%网友表示还在纠结中。
购房预算方面，东方财富网调查结果显示，62%网友称购房预算在100万以下(注：此次调查是针对网友)，22%网友表示购房预算在100-300万，5.8%网友表示购房预算在300-500万，10.2%网友则表示购房预算在500万以上。
在参与调查的网友中，26.5%网友所在城市是属于一线城市，32.5%网友所在城市属于二线城市，19.5%网友属于三线城市，11.6%网友属于四线城市，另外9.8%网友位于五线城市。
超6成网友认为所在城市房价太高
此外，东方财富网调查结果显示，63.8%网友认为目前所在城市的房价太高，16.4%网友认为略高；9.5%网友认为自己所在城市房价太低，0.9%网友认为略低，另外9.5%网友则认为所在城市房价合理。
在当前房价高企，股市长期盘整的情况下，如何进行资产配置获取？现在是不是应该卖房炒股了？调查结果显示，32%网友认为该卖房炒股；24.2%网友则认为该卖股炒房，另外43.8%网友表示两项都不支持，既不卖房炒股也不卖股炒房。
北大光华管理学院金融学系教授唐涯认为，上证指数在两千点时，大家可以卖房炒股；而目前不适合卖房炒股。唐涯认为，部分主板企业的盈利状况让人担忧。三千点盘整期不宜进行卖房炒股。
前海开源杨德龙对此有不同的看法。他表示，目前楼市火爆，股市低迷。做投资应当逆向投资，现在应当远离高企的楼市，抄底低迷的股市，这样才能实现低买高卖。就像去年5月份是股市高点，那时就应当积极卖股买房。
关于四季度楼市
在接受调查的网友中，17.1%网友认为四季度房价将保持稳定，20.9%网友认为将会小幅下跌，16.9%网友则认为会大幅下跌；22.2%网友认为四季度房价会小幅上涨，22.9%网友则认为会大幅上涨。
同策咨询研究中心总监张宏伟表示，对于核心一线、二线城市来说，楼市或继续延伸“量价坚挺”的局面；而在调控政策层面，包括重启限购、提高首付比例等政策也会相继出台，这个阶段会是市场与政策的博弈阶段。
业内专家认为，自2016年年初以来，市场的加速赶顶已是“强弩之末”。在购房需求已经被提前释放且大量透支的情况下，近两三个月以来市场的火爆行情，是由于“恐慌”而对未来购房需求的更进一步透支，未来针对房地产市场的政策收紧已是大概率事件。中国楼市在经历了18个月的上涨周期后，快或将在今年四季度进入新一轮的降温周期。
业内专家认为，就目前的现状来看，市场应该是回归理性。所以说买房我个人觉得，现在可能是比较好的时机。对于投资，个人建议还是回避比较好一点，从连续两年，2015年、2016年这两年至少涨了50%，可能有些房子是一倍都翻过了，后面有一个透支的成分在，四季度来看，应该是回归平稳的格局，现在的价格还是比较稳定，大家有机会可以进行入市。
方正证券首席经济学家任泽平认为，经历过股市泡沫之后，的房地产泡沫正创造奇迹般地加速赶顶。
他还强调，2016年需警惕房市重蹈2015年股市和1991年日本泡沫崩溃覆辙。十次危机九次地产，地产泡沫过高将降低一国实体经济竞争力，地产泡沫崩溃将引发经济金融危机。RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 12px;WORD-BREAK: break-all;TEXT-INDENT: 32px">
