[摘要] 在政策利好的刺激之下，买卖双方信心大幅提升，房企推货热情高涨，楼市营销手段呈现多样化，甚至出现多种营销模式并存的局面。比如“全民经纪人”、“明星营销风”、互联网营销、低首付、以及各种暖场活动等，其中受热捧的当属老带新全民经纪人，目前“全民经纪人”再度风靡黄冈楼市，并逐渐并得到市场的认可，噱头大于实
黄冈房天下房地产讯 在政策利好的刺激之下，买卖双方信心大幅提升，房企推货热情高涨，楼市营销手段呈现多样化，甚至出现多种营销模式并存的局面。比如“全民经纪人”、“明星营销风”、互联网营销、低首付、以及各种暖场活动等，其中受热捧的当属老带新全民经纪人，目前“全民经纪人”再度风靡黄冈楼市，并逐渐并得到市场的认可，噱头大于实际，着实有“新瓶装旧酒”之味。
“金三银四”黄冈楼市旺季提前拉开帷幕，开发商们也给黄冈的新老业主们带来了大福利。黄冈房天下近日调查,为了消化库存,地产拼起营销手段,重视多渠道拓展客户,不少楼盘玩起全民营销。
人脉战略全民营销
因为全民营销这个销售策略,核心的就是利用人脉、自己的亲朋好友这一张庞大的关系网,加以高额报酬、相对低廉价格,增加项目的吸引力。
据售楼部置业顾问介绍：“全民营销”是利用社会上任何一个带客户去，只要终成交，开发商都会返利不菲的。
全民营销的主要功能在于大范围的传达、告知和吸引客户上门，成交的几率都会高出很多。“案场销售人员推荐销售项目，全民营销靠的更多的则是人脉。”
人脉= 全民营销受热捧
“你拉来一个客户,不管成交与否,给你礼品,成交后还有不菲的。”这是从黄冈市某家热销楼盘了解到的拓客方案,换言之,即便你是路人甲,也可以成为该楼盘的置业顾问,成交之后一样也享有高额提成。
提成有的根据成交的金额按照比例提成,有的则有固定的支付,早在今年上半年一家别墅项目亮相时,该项目就对外公布,只要有老业主带来新客户成交,老业主签约即可领取2000元现金奖励,此举也吸引不少市民关注。
到底该怎么看“全民经纪人”这一现象呢?
业内人士表示：“全民经纪人是在目前房地产市场竞争更加激烈、卖房更加不容易的情况下出现的一个新的模式。通过亲戚朋友的需求，相互之间的一个信息沟通，来促成交易。“未来，全民经纪人营销模式极有可能成为电商之外地产中介的又一支有生力量，地产中介市场也将迎来新的发展机会。”
近日，黄冈各大品牌房企相关负责人都表示，他们均对这种全民营销模式表示支持，也有兴趣展开一搏。
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