[摘要] 黄冈房子是越建越多啦，房价是越来越高啦，可是买房的人却是越来越少，这又是为何呢？
房天下黄冈房地产讯 黄冈房子是越建越多啦，房价是越来越高啦，可是买房的人却是越来越少，这又是为何呢？
“投资、消费和出口”被称为拉动GDP增长的三驾马车，而投资中占绝大比例的是什么你知道吗？如果说房产是占固定投资的，我想是不会有人有质疑的。如果把时间回放到30年前，人所面临的大问题可能是要如何活下去；但是把时间快进回现在，绝大一部分人所面临的大问题可能是“买房”。房地产行业在经历了一段黄金期之后，似乎有点潮流勇退。而房地产今后该如何发展，又会怎样发展，这都有待商榷。
而目前，就整个房地产市场而言，楼市库存成为主要问题，这已经成为拖缓国民经济增长的关键因素。因此，习大大也着重点出了“化解房地产库存，促进房地产业持续发展”。而积压的楼市库存该如何化解？怎样做才能有效消化掉大量的库存？如何宏观调控如何把控政策，整个房地产行业都在重点关注。
所以，楼市去库存之路可以说是任重道远，因为目前的局面也非一朝一夕形成，想要化解楼市的库存问题也非一时半刻就能解决。其实，去库存想法早已经有苗头，就只是习大大11月正式提出而已。从今年的一系列政策改变就能看出，政府也是不遗余力地想要改变房地产现有状况，毕竟提高楼市销量对国民经济增长至关重要。
央行贷款利率的降低，购房首付比例的降低，公积金政策的放宽，限购政策的取消……未来可能会出放出一系列的优惠措施，为楼市消耗库存缓解压力。从数据可以看出，黄冈的楼市库存依然呈现只增不减的态势，而单从黄冈11月的住宅网签来看，成绩不算是太坏，但是化解黄冈的楼市库存压力依然不小。
黄冈楼市自进入11月份以来，黄冈楼市各种暖场活动持续不断，但是开盘数量却是少之又少，房企们也是把重点放在提高销量上。还未开盘的几家房企，也是在开盘前花足了心思，极尽全力地在打造品牌影响力，努力是黄冈市民心中留下一席之地，为以后开盘销售夯实基础。
单单是从表面的数据来看，黄冈的存量房是在持续增加的状态，而价格也是在温慢上涨的趋势，但是销量却是还看的过去，并没有惊人的成绩。而临近11月末，黄冈的土地市场却活跃起来，似乎是又有房企进驻黄冈。黄冈楼市之后的发展道路如何，目前积压的存量房该如何化解，去库存之路又该何去何从，只希望后的交上来的答卷让我们满意。
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