[摘要] 黄冈作为五线小城市，主城区范围相对于整个城市而言相对较小，越临近市区位置的新盘越少、价格越高。在这样一个低收入、高消费的城市中，工资上涨赶不上房价上涨的速度，常年租房和买房哪个更划算？
房天下黄冈房地产讯 黄冈作为五线小城市，主城区范围相对于整个城市而言相对较小，越临近市区位置的新盘越少、价格越高。在这样一个低收入、高消费的城市中，工资上涨赶不上房价上涨的速度，常年租房和买房哪个更划算？
据了解，黄冈市主城区是房价高的区域，而以开发区明珠大道为主轴的沿线新盘集中、改善盘聚集。市中心商业集中、交通便捷、人口相对集中，是上班族主要的聚集区域。对于在城区的上班族们而言，租房还是买房是一个值得考虑的问题。
对于刚需族而言，很重要的一个问题就是：结婚买房。对于需要结婚买房的年轻人而言，在经济能力允许的情况下，肯定是需要先买房，此时可能需要通过租房过度到买房居住，也会遇到一种情况——买的房子离公司太远，但黄冈市区本来就不大，交通相对便捷，住处与公司的位置公共交通基本能短时间到达。但如果考虑在公司附近租房，夫妻两人肯能要负担双倍压力——还贷+租金。
黄冈本地人基本都了解，市区住宅小区大部分都是早几年修建的，在社区绿化、健身器材、户型结构等方面可能或多或少都有点缺陷，新建小区在与时俱进的社会中更迎合购房者的需求，各方面都有所改善，新房居住体验相对就比二手房高。
可以算一笔经济账，目前黄冈市区较新的住宅小区租金基本在1000元/月左右，租房一年下来就需要12000元，还不包括保证金之类的押金。而在开发区离市区较近的位置选购一套80平米的住宅，总房款约36万元，首付三成11万左右，贷款20年每月还款1600元左右。如果是租房20年，总共花费约29万元，终还没有房屋的产权证。总体而言，买房还是比租房划算。
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