[摘要] 上周，央行再次宣布存贷款利率和存款准备金率“双降”这是今年以来第五次降息。同时这也为“银十月”楼市再添一抹亮色!
房天下黄冈房地产讯 上周，央行再次宣布存贷款利率和存款准备金率“双降”这是今年以来第五次降息。同时这也为“银十月”楼市再添一抹亮色!
10月23日晚，央行再发楼市重磅，宣告从10月24日起，下调人民币存款和贷款基准利率0.25个百分点，同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是继今年8月26日起，央行再发“双降”重磅，相隔时间不到2个月。而本站了解到，就是在这不到2个月的时间里，楼市已经陆续迎来了了多项新政。
对于准备出手买房的朋友，10月24日后申请房贷的可按新的4.9%利率(5年至30年)计算。已背负房贷的朋友则要等到明年1月1日才会执行新的利率，也就是说，明年1月1日后房贷利息会减少。例如，去年11月22日后贷款买房的朋友，如果商业贷款50万元，贷款20年，假设年内不再降息，那么2016年利率就会从2015年的6.15%下降到4.9%，月供款将从3625元下降至3272元，每月可节省353元。
“诸多政策出台，当前楼市处于回暖通道中，货币宽松与利率下降，将加码刺激需求。对房企而言，将有利于开发商的资金流转度。同时伴随四季度冲刺阶段，政策会助力市场继续复苏，且市场将始终是围绕去库存为主;等到年底返乡置业高潮，房企也将会加大价格方面的优惠来吸引购房者。”相关业内人士谈到。
同时，专家也表示：央行双降，无论是购房者还是房企都是极大的利好。一方面降低个人房贷成本，刺激市场交易活跃度;另一方面，开发商融资利率也会下降，缓解了房企资金周转困难问题。而此时出台新政对于楼市而言，黄冈第四季度或将度过一个暖冬，市场或以价换量，去库存化为主。
3月1日
中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
5月11日
中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。
6月28日
中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%。同时，中国人民银行决定，有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。
8月26日
央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;。
10月24日
中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。同时，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
