[摘要] 近,电梯事故频发,“电梯吃人事件”的发生,电梯安全的监管随即变成火热的话题。很多小区电梯事故频发,电梯失控骤降、报警器失灵、技术故障导致突然停运,业主被困电梯中等等电梯事故,现在不带电梯的多层楼盘又重新变成了香饽饽,那么除了电梯外,多层楼盘的优势又有哪些呢?
前段时间,电梯事故频发,“电梯吃人事件”的发生,电梯安全的监管随即变成火热的话题。很多小区电梯事故频发,电梯失控骤降、报警器失灵、技术故障导致突然停运,业主被困电梯中等等电梯事故,现在不带电梯的多层楼盘又重新变成了香饽饽,那么除了电梯外,多层楼盘的优势又有哪些呢?
黄冈房天下小课堂:电梯事故频发选择多层才是王道
1、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。在建设投资上,多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。
2、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
3、在户型设计上,多层住宅户型设计空间比较大,居住舒适度较高。
4、在结构施工上,多层住宅通常采用砖混结构,因而多层住宅的建筑造价一般较低,高层建筑通常采用框架剪力墙结构,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,建筑造价一般较高。多层住宅结构设计成熟、通常采用砖混结构,建材可就地生产,可大量工业化、标准化生产。
5、多层比低层住宅在占地上要节省,同时又比高层住宅建设工期短,一般开工一年内即可竣工。
6、多层住宅的容积率较低,环境较好,建筑形式多为条状,基本上是户户朝南,得房率较高。
总而言之,高层好还是多层好,重要的还是看购房者的爱好。但是,同等条件下,多层住宅与高层住宅相比,小编还是推荐多层给大家!
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