[摘要] 2015年上半年黄冈房地产市场成交持续低迷。在去年房地产销售火爆势头退却后，2015年房地产市场面临的风险因素不断增多，下行压力逐渐显现，房地产市场步入调整期，逐渐回归理性消费。
2015年上半年黄冈房地产市场成交持续低迷。在去年房地产销售火爆势头退却后，2015年房地产市场面临的风险因素不断增多，下行压力逐渐显现，房地产市场步入调整期，逐渐回归理性消费。
近年来，房地产市场下行，房价下跌城市增多，市民们对待买房顾虑重重。而黄冈房价会不会下跌，这是不少购房者的疑问。受大环境的影响，黄冈楼市在2015年上半年冷清了不少，尽管开发商加大优惠力度，然而并没有成为楼市回暖的催化剂，相反观望情绪愈加浓烈。
据黄冈房天下统计数据显示，2015年上半年黄冈楼市住宅成交3696套完美收官，住宅均价稳中有降，达到3928元/平米。其中2月份只卖了386套，6月份在经历了金三银四红五的火热后，成交量下降明显，商品房成交691 套， 环比下降 16.75%
对于消费者比较关注的黄冈房价下跌与否，1-6月份黄冈房价稳中有降，但总体上看上半年房价还算平稳，均价在4200左右浮动。
上半年成交量和房价的下跌，一定程度下消除了买房者对于房价上涨的担心。与此同时，性房地产下行，去库存压力大，买房积极性进一步降低，进一步造成了黄冈购房者持续观望的心态。
面对浮浮沉沉的黄冈楼市，基于市民的观望心态，小编认为购房者应该多一些思考和衡量，多一些理性，不盲目观望，也不跟风入市。要以自己的心为主导，不被市场左右。
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