[摘要] 随着多项利好政策出台,二季度房地产市场逐步回暖,标杆房企的销售业绩明显回升。在行业复苏的同时，房企房地产市场优胜劣汰加剧，强者恒强大者愈大，“红5月”以来，房企销售快速增长，行业集中度进一步提升。
随着多项利好政策出台,二季度房地产市场逐步回暖,标杆房企的销售业绩明显回升。在行业复苏的同时，房企房地产市场优胜劣汰加剧，强者恒强大者愈大，“红5月”以来，房企销售快速增长，行业集中度进一步提升。前100房企金额集中度达43.01%，占据市场份额近半。随着房企集中度提高，房地产行业转型变革日渐加速，如何拥抱新变化，将成为房企未来在竞争中取胜的关键。
龙头房企再提速
从各房企来看，今年上半年，万科、恒大分别收获半程销售金额、销售面积，今年以来，万科和恒大加速快跑，作为集团远远高于其他同行，反映了行业集中度进一步提升。
根据克而瑞研究中心发布的数据显示，房企销售金额及销售面积门槛均高于去年同期。今年上半年，销售额榜单前十的房企入榜门槛首次突破300亿元，较去年同期增加44亿元，升幅为17%;前二十名的门槛为130亿元，同比增17%;前五十名门槛则达到76亿元，同比增长21%。至于前一百名房企的销售额入榜门槛，则为38亿元。
“红5月”以来，房企销售快速增长，行业集中度进一步提升。前10、前20及前50房企的金额及面积集中度均同比上升。同时，前100房企金额集中度达43.01%，占据市场份额近半。
金额方面，前10房企集中度为19.60%，同比增加1.31个百分点，低于2014年上半年3.69个百分点增幅;前20房企的情况类似。前50房企则从29.27%提升至34.82%，增加5.55个百分点，高于2014年上半年0.86个百分点的增幅，增幅和增速双双上升。
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