[摘要] 痛失去年榜首的万科正在卷土重来。万科公告显示，公司销售业绩半年破千亿元。其中，北京、深圳表现亮眼。统计显示，2015年前6月公司累计实现销售金额1099.6亿元,销售面积902.6万平方米，同比分别增长9%和9.9%，成为 突破千亿元销售额的房企,其中万科北京及深圳分公司均交出超过百亿元销售额的亮丽答卷。
优等生成绩表现稳定
万科半年破千亿夺“半程”
痛失去年榜首的万科正在卷土重来。万科公告显示，公司销售业绩半年破千亿元。其中，北京、深圳表现亮眼。统计显示，2015年前6月公司累计实现销售金额1099.6亿元,销售面积902.6万平方米，同比分别增长9%和9.9%，成为 突破千亿元销售额的房企,其中万科北京及深圳分公司均交出超过百亿元销售额的亮丽答卷。
单月来看，万科6月销售额达到251.9亿元,为2014年1月以来的高值；销售均价方面,公司6月单月均价达到12885元/平方米,相比去年同期上涨15.6%。
拿地方面，前6个月公司累计拿地权益金额为217.2亿元,同比大幅增长95.7%。
恒大 创下公司单月销售纪录
上半年实现销售额871.1亿元 ，同比增长25.7%。
恒大2015年上半年业绩报告显示，今年1-6月，恒大累计实现销售额871.1亿元，同比增25.7%，增幅 ，该成绩也让恒大实现全年1500亿元总目标的58.1%。随着下半年销售旺季的到来以及新项目入市，恒大1500亿元的年度销售目标有望提前超额实现。
其中，6月恒大实现合约销售额247.5亿元，同比大增88.8%，环比增长48.2%。据悉，这也是恒大6月单月销售额首次突破200亿元，创下单月历史高纪录，至此，恒大前6个月中有5个月销售额突破百亿元。
保利 发力营销端二季度迎反转
日前，保利公告显示，公司实现签约金额760.42亿元，同比增长16.74%；实现签约面积584.74万平方米，同比增长16.66%。
其中，6月单月，实现签约面积191.95万平方米，同比增长61.32%；签约金额达256.52亿元，同比增长55.28%，占据上半年总销售的33%，业绩转暖明显。
保利地产一季度的总签约金额也不过195.05亿元，但进入二季度后销售节奏骤然加快。
4月133.52亿元、5月175.32亿元，6月甚至迈过了200亿元大关，达到256.52亿元，比前3个月销售总额还多了近60亿元。
进步生 方兴业绩大涨闯入第三阵营
据方兴地产（中国）有限公司发布公告显示，截至2015年6月30日止6个月，方兴地产累计取得物业签约销售额102.5亿元，累计签约建筑面积50.7万平方米，相比去年业绩增加58.6%。成为今年上半年为数不多的销售额增长近六成的房企。
更值得关注的是，方兴地产的行业 也变化显著。据中国房地产测评 提供的数据，2014年上半年方兴地产位列销售榜第48位。但随今年上半年业绩大增，方兴 跃升至第30位，首次跻身竞争异常激烈的第三阵营。
业内人士表示，凭借产品端和营销端的双向发力，方兴取得了不俗的业绩。自去年底，方兴在营销方面就动作频频，从“‘双11’光盘节”到与各互联网房企如淘宝、腾讯等进行跨界合作营销创新，并注重产品科技附加值的打造。
业内评价，在一系列互联网营销的背后，方兴实现了从营销到支付再到产品端、服务端的逐步提升和创新，也成为具互联网开创精神的房企之一。而另一个实现业绩大幅增长的原因则与企业战略相关。方兴凭借初步完成了在北京、长三角、珠三角等经济发达区域的布局，从而获得业绩爆发性增长。
退步生 世茂地产业绩下滑2%
截止到2015年6月30日，6个月世茂房地产的累计合约销售总额约为315.5亿元、累计合约销售总面积约为262.67万平方米，同比分别下降2%及上升0.3%。
其中，6月的合约销售额约为人民币82.3亿元，合约销售面积约为68.58万平方米，同比分别增长2%及7.3%。2015年6月平均销售价格为每平方米1.2万元。
即便业绩表现一般，但提到今年的销售，世茂房地产副主席许世坛于股东会后表示，公司今年合约销售很有信心达标。
许世坛表示，今年回款率、现金、负债比率、去化率也会改善，但毛利率会因去库存而下跌，或将跌到近30%水平，但去库存有成效，已卖出去年1/3库存，相当于50亿-60亿元，预料全年库存量将下降10%-15%。
此外，公司高管表示，上半年销售基数较高，估计下半年随着新单位推出、基数效应减少，今年合约销售额目标仍可达标，预计今年一二线城市如北京、上海楼价会升20%-30%，同时深圳楼价升幅显著。
业内人士表示，受未来一线城市价格上涨可能性较大因素影响，世茂地产业绩有可能改善。
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