[摘要] 金三银四红五月为传统的销售旺季，黄冈楼市也不服输，狠狠的打了一场胜仗。据房天下统计数据显示，2015年以来，一月份二月份销售冷淡，三月份开始销量显著上涨，回暖态势延续至五月份，黄冈市房管局备案套数月均维持在1000套左右。平淡的黄冈楼市成交量猛涨，业内人士几乎都表示，楼市回暖已经坐实。
金三银四红五月为传统的销售旺季，黄冈楼市也不服输，狠狠的打了一场胜仗。据房天下统计数据显示，2015年以来，一月份二月份销售冷淡，三月份开始销量显著上涨，回暖态势延续至五月份，黄冈市房管局备案套数月均维持在1000套左右。平淡的黄冈楼市成交量猛涨，业内人士几乎都表示，楼市回暖已经坐实。
2015过半黄冈房价稳定止涨下半年楼市将何去何从
从黄冈近期的房价来看，房价有小幅下跌但总体趋于平稳，金三住宅均价4154元/㎡，银四住宅均价4004元/㎡，红五黄冈住宅均价4294元/㎡基本保持稳定。可见，楼市价格已进入平稳期。对于广大购房者来说房价是他们关心的要素，在目前楼市回暖，政策面向利好的情况下，黄冈的房价会不会出现像2009年那样剧烈的反弹呢?回答是“不会”。原因有多方面：
首先，房价的高低直接影响着去化的力度，房地产开发商不会盲目的追求利润，目前紧要的是去化库存量，推售新盘，回笼资金后积极拿地再迅速发展，所以在市场回暖的情况下今年和明年房价应该不会有大幅度上涨。
其次，黄冈多数房企还在进行后一波业绩的冲刺，多数房企销售任务重，面对巨额数字，开发商只想一心冲销量，不排除“以价换量”的营销手段，所以房价上涨趋势是基本不可能的。
整个2015上半年黄冈楼市量涨价稳，转眼进入六月份了，虽然六月份为传统的销售淡季，但开发商不会妥协，各大楼盘积极预约加推，暖场活动也积极筹备中，看来他们对于六月的市场还是很有信心的。在黄冈房价“稳定止涨”的前提下，下半年的销量会否增加我们拭目以待。
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