金三月卖房近三百套 楼市小阳春已经初现端倪

房天下房天下  2015-04-03 09:55

[摘要] 近期，楼市新政集中落地：央行短期内再次降息，不动产登记开始实施……业内纷纷预测，各种利好政策将提振楼市。为应对新的变化，黄冈各大开发商进入三月后也开始整装待发，积极备战金三银四。

房天下黄冈房地产讯（编辑 ）近期，楼市新政集中落地：央行短期内再次降息，不动产登记开始实施……业内纷纷预测，各种利好政策将提振楼市。为应对新的变化，黄冈各大开发商进入三月后也开始整装待发，积极备战金三银四。

“现在每天至少有十几组到访量，周末几十几组也正常。”传统的楼市“金三”即将过半，小编走访城区主要在售楼盘，楼市“小阳春”现象明显。

半月卖房30余套

“近十天买了30多套。”位于黄冈城东某项目策划表示，三月份以来不仅来访量增加相较于之前增加了50%，成交量上升的也很明显，平均每天都有5组左右成交量。

另外记者了解到，很多楼盘基于市场向好的判断在3月份都有加推打算。鼎盛华城就明确表示，3月份将进行一号楼加推。为配合推盘，很多售楼部还针对三八节和3.15推出各种到访有礼等活动。黄冈某楼盘项目策划师就说：“我们每周都会配合节假日或营销节点推出一些活动，现在除了一般的到访送礼、我们还有老客户介绍新客户有返点等活动。”

黄冈某楼盘案场市民正在观看户型

小阳春：黄冈多盘小幅上涨 买房还要趁早

据了解，大部分楼盘在春节后都有了调价打算，或是已经调整过价格。某地产策划师表示，春节后就对楼盘价格进行了微调，比年前4300元/㎡有小幅上调;如此看来，年后楼盘酝酿上调价格已经成为普遍现象。在这种情况下购房者该不该出手?我们来了解一下业内人士的看法。

某楼盘的项目策划经理说：“按照往年的经验，每年的三四月都是开发商判断楼市好坏并作出调整的一个阶段，这段时间房价会较为稳定，即使微调也是为了测试购房者反应，而且三月份为了抢市，开发商在推盘时会有一些活动和优惠，再加上本次央行降息可节省一定的还款额，可以说3月份是比较好的入手时机。”

专家表示：今年春节较往年来的比较迟，在一定程度上推迟了“金三”楼市的到来，今年三月份开发商有的会选择以蓄客为主，“银四”或可能比三月更有提升。

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