[摘要] “自4月3日起××（媒体）房产拒绝一切‘自媒体’和个人组织的为开发商服务的各种活动和论坛，不派人、不直播、不发稿。但我司依然乐意与理念相投的各种媒体在共赢的基础上展开合作。”
“自4月3日起××（媒体）房产拒绝一切‘自媒体’和个人组织的为开发商服务的各种活动和论坛，不派人、不直播、不发稿。但我司依然乐意与理念相投的各种媒体在共赢的基础上展开合作。”昨天上午不少媒体人朋友圈里，房地产界的媒体人突然齐刷刷地“讨伐”由微信公众号打造的“自媒体”，语言之强硬让不少人颇为吃惊，这两个曾经本是相互合作的媒体平台为何突然“打了起来”，晨报记者对此进行了调查。
房媒集体“讨伐”“自媒体”
记者注意到这份宣言获得了南京不少纸媒以及网媒房产部负责人的认可，这其中就不乏腾讯、搜狐、凤凰网等大型网站。
记者还注意到在这份短短80多字的宣言里，前半部分的措辞十分激烈，而在宣言的后，他们表示“依然乐意与理念相投的各种媒体在共赢的基础上展开合作”。
据记者了解，由微信公众号打造的“自媒体”在近一年变得异常火爆，其中就包括房产领域的公众号，初这些公众号或多或少都与纸媒、网媒进行合作，甚至有些著名的房地产公众号“操盘手”也曾是纸媒和网媒的记者编辑。
房媒直指“自媒体”“借鸡下蛋”获取广告份额
那么互联网房地产媒体和“自媒体”为何从初的合作走向了“分离”？一位某大型网站房产部的业内人士张明（化名）告诉记者，这次的宣言并不是某一件事情而引发，而是长期积累下来的问题，“突出还是分配的问题”。
张明告诉记者，自从微信出来以后，媒体准入门槛越来越低，比如建立一个房产公众号只要一两个人，而传播效果有时候并不比网媒差。
“所以只要你的内容好、渠道多、形式多样，比如做得深入和专业，那么自然就会有很多人来关注你，”张明告诉记者，当这样的“自媒体”越来越多，那么媒体间的竞争压力也就越大。
张明说从去年下半年开始，他越来越强烈地感觉到“自媒体”正一步步地抢占开发商原本投放在互联网甚至纸媒上的广告份额，“也就是我们的蛋糕要切给他们一块。”张明说道。
“‘自媒体’有时候还借用网媒的品牌来发布信息。”张明认为“自媒体”有时通过“借鸡下蛋”的方式来获利，但是并没有给予媒体相应的。
张明说像一般传统和网媒组织这样的论坛策划活动，可能需要10万、15万，不过“自媒体”可能也就要个三五万，“然后他借用了媒体的资源、平台，开发商肯定愿意跟他合作。”张明表示，这次的集体宣言其实也在告诉“自媒体”这样的模式将不复存在。
“自媒体”的发展已经势不可当？
“我觉得讽刺的是，今天他们发布抵制信息，都是通过微信这种‘自媒体’渠道。”昨天“南京楼市”微信公众平台的一位运营者在接受记者采访时，对于“房媒宣言”不以为然，他表示现在网媒的很多消息和内容其实都来自“自媒体”。
“而且宣称抵制‘自媒体’的网媒，其实自己就在做‘自媒体’。请问怎么抵制？抵制自己？”该运营者反问道。他告诉记者，现在万科、碧桂园、万达等大牌房企其实都在做“自媒体”，并且与各类社会化“自媒体”互动，进行推广，所以“自媒体”的发展已经势不可当。
楼市疲软下开发商变得精打细算
“过去房地产公司给各家媒体的广告份额会进行一定的平衡，”一位不愿透露姓名的房地产业内人士表示，不过随着房地产业不如前几年那样火爆，房地产商也开始了精打细算，“他们可能更看重点击量、传播的实际效果。”该业内人士表示指出，实际上“自媒体”的横空出世，某种程度上更是成了这种新局面的“搅局者”。
作为南京房产圈中较为出名的“自媒体”运营者孟祥远认为，在目前开发商不怎么赚钱的情况下，除了会对费用进行一个总的控制外，投放广告的结构流向也有了变化，他表示有些开发商自己也在做“自媒体”，后投放在媒体上的广告可能就会更少。
“实际上我看到这个宣言并不觉得惊讶，我认为这其实是一种情绪的表达，甚至也是‘自媒体’人反思，并与之更好合作的机会，”孟祥远表示，实际上传统媒体给“自媒体”也供应了很多稿件，比如优质的内容，“那么‘自媒体’在使用过程中就得要有一个版权的尊重，注出来源，甚至要征得对方的同意。”
此外孟祥远说，像在搞活动的时候，如果运用了媒体的平台资源，比如进行直播宣传，“这其实都是服务，这种服务不能是免费的，甚至不能是象征性地付。”孟祥远表示。
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