[摘要] 2015年金三银四悄然而至，而转眼间，金三也已经过去了，黄冈房地产市场和去年同期相比是否有差别?截止到3月31日，黄冈楼市商品房网上签约272套，并有望刷新黄冈楼市单月成交纪录。
房天下黄冈房地产讯（编辑 ）2015年金三银四悄然而至，而转眼间，金三也已经过去了，黄冈房地产市场和去年同期相比是否有差别?截止到3月31日，黄冈楼市商品房网上签约272套，并有望刷新黄冈楼市单月成交纪录。
三月楼市成交大幅上涨 预计与去年持平
据房天下统计数据显示，黄冈房地产市场三月(3月1日—3月31日)商品房签约272套(其中住宅258套)，备案624套(其中住宅610套)。
2015年黄冈楼市迎新开局，各楼盘拼销量拼业绩，年后房企间新一轮博弈开始。阳春三月楼市成交上涨幅度大，预计整体成交业绩将与去年持平。
三月黄冈楼市 去高库存仍是当务之急
高库存面临压力，黄冈楼市的去化之路还有很长的路要走，市场整体去化难度加大，消化力不高。同时，千亿房企扩容进驻，碧桂园等项目相继启动，不少楼盘销售业绩或下滑，中小房企的处境不太乐观。
房地产在经历了过去的“黄金十年”后，目前已进入了下半场。当下及未来，房地产行业正进入转型升级的调整周期。黄冈有着近四十多家大大小小的在售楼盘，竞争激烈库存积压，使得黄冈长期以来库存量居高不下，三月黄冈楼市去高库存仍是当务之急。
三月住宅销售均价4300多元/平米，从走势来看，黄冈各家楼盘在激烈的房地产市场竞争下调低在售房源价格。城东某楼盘在今年降价攻势猛烈，去化速度明显加快，楼盘销售情况较上一季度大幅提升。而开发区开发商以价换量效果显著，部分楼盘均价早已跌破4000元/平，助推了市场上的购房热度，市场需求不断被带动释放。
一些面市的新项目房源正蓄势待发，为金三银四储备更多的能量，四月房地产市场将迎一股推盘供应潮，将为黄冈楼市带来新的变化。
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