[摘要] 3月已经过大半，黄冈楼市的返乡置业高潮也已过去，销售市场已经进入下一个传统意义的旺季“金三银四”。返乡置业期间黄冈楼市总体表现不俗，业内人士普遍表示，受“两会”释放的宽松利好信号影响，预计这个春天楼市会继续“回暖”。
房天下黄冈房地产讯（编辑 ）3月已经过大半，黄冈楼市的返乡置业高潮也已过去，销售市场已经进入下一个传统意义的旺季“金三银四”。返乡置业期间黄冈楼市总体表现不俗，业内人士普遍表示，受“两会”释放的宽松利好信号影响，预计这个春天楼市会继续“回暖”。
返乡季楼盘业绩分化明显 大牌口碑盘依旧受热捧
据黄冈房天下调查数据显示，2月下旬至3月上旬期春节长假期间间，黄冈楼市销量较同期呈现出稳中有升的趋势，整体表现不俗。但是，在具体到各个楼盘销量上，差距还是较为明显，业绩分化严重。
记者调查发现，一些大牌、口碑楼盘依旧受到购房者青睐，聚集了大量的人气。城东某楼盘销售人员表示，春节期间，每天前来咨询、购房的客户都很多，返乡客的扎堆选择。相比之下，有些楼盘则表现平平，业绩不佳。
分析人士认为，黄冈有些老牌实力楼盘凭借着在黄冈经营多年的好口碑，和自身出众的品质，以及良好的宣传，吸引了众多返乡客慕名而来，在返乡置业潮中始终占据着优势，这也是他们取得好业绩的重要因素。
促进房地产健康发展 金三银四助推楼市跑量
受降息传递正面信息的影响和利好楼市信号的释放，购房者在很大程度上减轻了还款压力，同时也是对房产市场有着刺激作用。当前，黄冈各大金融机构已经开始执行了全新的利率标准。
同时，在此前结束的“两会”上，李克强总理明确指出，大道至简，有权不可任性，要促进楼市健康平稳发展，支持群众的刚性住房需求和改善性需求。为楼市定下宽松基调。
结合黄冈楼市以往经验，3、4月份既是传统销售旺季也是开发商上半年的重要节点，也是房企跑量的重要时间点。专业人士认为，在此期间开发商会有大批量房源集中供应，会造成市场竞争加剧，购房折扣、促销活动一定会少不了，在这时候购房不失为一个好机会。
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