[摘要] 世界大主权财富基金、挪威主权财富基金正在为首笔亚洲地产投资做后准备。
世界大主权财富基金、挪威主权财富基金正在为首笔亚洲地产投资做后准备。
这只基金名为政府全球养老基金。负责人卡斯滕·卡勒维格告诉美国彭博新闻社记者，在亚洲遍寻投资机会后，基金已经把目标缩小至新加坡和日本东京。
他说，“东京可以说是世界大房地产市场”，这只规模８７００亿美元的基金“可以在亚洲投资很多”。
他说，基金看重新加坡和东京的好路段，重点考虑写字楼，“因为好路段在售的地产多为写字楼，东京和新加坡的市中心购物中心不多”。
据日本三鬼商事株式会社数据，日本商业地产显现复苏迹象，东京写字楼空置率２月下降至５.３％，这一数字在１年前为７％。
受财富增加和外国资本涌入影响，新加坡地产市场近年热度不减，商业区中心地段写字楼出租率去年增加１４％，为地区大增幅。
政府全球养老基金２０１０年获准投资地产市场，此前投资局限于股票和债券。２０１４年，地产投资占基金投资比重为１０.４％。基金已经在美国纽约、法国巴黎、英国伦敦和德国柏林购置地产。
截至去年，政府全球养老基金旗下地产资产占全部资产２.２％。基金正寻求把这一比重提升至５％。
政府全球养老基金去年率为７.６％，为２０１１年以来低。
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