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理财信息 房地产投资或会仍将下滑

优顾理财  2015-03-12 09:29

[摘要] 3月15日是国际消费者权益日,这个日子对于A股市场的投资者而言,往往闻之色变。曾经央视“3·15”晚会所点名的上市公司迅速跌停,且让基金单日巨额浮亏。由此,每年“3·15”也成为资本市场一年一度“黑天鹅”满天飞的时间,让人“心慌慌”。

——股票——

“3·15”临近 哪些上市公司“心慌慌”?

3月15日是国际消费者权益日,这个日子对于A股市场的投资者而言,往往闻之色变。曾经央视“3·15”晚会所点名的上市公司迅速跌停,且让基金单日巨额浮亏。由此,每年“3·15”也成为资本市场一年一度“黑天鹅”满天飞的时间,让人“心慌慌”。

今年3月15日再度临近,哪些上市公司可能遭遇“不测”呢?据媒体报道,今年央视“3·15”晚会,互联网行业或将受到“特别关注”。3月10日,《法制晚报》报道称,2015年央视“3·15”晚会的主题为“消费在阳光下”,晚会总导演史亚东表示,2015年“3·15”晚会的调查热点“比较关注互联网、传统服务领域、日用消费品类。尤其是互联网。”他进一步表示:“在互动环节中的隐私情况调查,可能会让观众感觉毛骨悚然。我可以透露的是,这个调查是与移动端有关的。”

央视“3·15”晚会导演透露出的信息,今年晚会日用消费品类也是关注重点之一。一家大型基金的基金经理对记者表示,近不少基金经理都减仓消费类股票,“3·15”快到了,消费股一直被认为在这段时间是容易出现“黑天鹅”的领域,且每年都有不少消费类公司被曝光。

“小票天下”持续 基金经理恋战不愿“下车”

春节前众多机构热烈看好大盘蓝筹股的观点言犹在耳,A股市场的“风口”却已悄然逆转。开年不足3个月,投资回报在30%左右甚至更多的基金产品却已不属罕见,但抬眼一望,这些基金几乎皆是重仓下注TMT、互联网金融等热门的中小盘股票。换句话说,不少基金灵活转舵,今年又搭上了成长股的顺风车,并且正在不断攀升的行程中。

交易活跃,中小盘股票市值不断扩大,这对于相关基金乃至其持有人而言,可谓皆大欢喜的时刻。尽管一些市场人士对于目前创业板股票在前两年飞涨的基础上再次超出预期急涨,隐约感到不安,但中国证券报记者了解到,目前少有基金经理愿意逆风减持此类股票,业绩排名的压力和对结构性趋势的深信不疑,使他们觉得“小票天下”还未有穷期。

——基金——

TMT成今年热板块 主题基金“迎风起舞”

两会期间,“互联网+”计划多次被提及,该计划将推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业结合,促进电子商务、工业互联网和互联网金融健康发展。

一时间,TMT板块成为近期热板块之一,相关概念股强势飙升。而TMT行业景气向上之际,重仓基金大幅领跑,尤其是加了杠杆的进取份额基金更是涨势凶猛。

据统计,截至3月10日,全市场一只TMT分级B基金,TMT中证B今年以来不到三个月,其二级市场交易价格涨幅已经接近56%,母基金信诚中证TMT产业指数分级基金单位份额净值今年以来的涨幅为35.8%。

此外,添富移动互联网基金今年以来率已经接近49.87%,国联安优选同样是一只聚焦TMT的基金,今年以来率也高达44.26%,此外,鹏华传媒分级、汇丰晋信科技先锋、景顺TMT 等基金今年以来率均超过30%。

基金跨年业绩哪家强?易方达以量取胜

A股市场本轮连续大涨的跨年行情持续了四个多月,蓝筹股和中小盘股相继出现大涨。在本轮跨年行情中,基金公司哪家强?业绩超过40%的基金整体数量不足基金总数的10%,易方达基金旗下12只产品业绩超40%,基金数量名列所有基金公司名。

从基金公司来看,易方达基金公司以12只基金数量居首。易方达非银ETF期间涨幅为97.59%,为同期所有基金跨年投资业绩第二名,易方达深100ETF及联接、沪深300(3557.686,33.03,0.94%)ETF及联接、中盘ETF及联接、易方达300量化和50指数基金涨幅均超过40%,其中,易方达沪深300ETF和50指数基金的净值涨幅分别为46.93%和45.96%。

——银行——

银行理财产品二季度率或跌破5%

央行在2月28日宣布,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。春节过后,记者从深圳市场了解到,降息对银行存款利率影响较大。国有大行相对比较淡定,一些中小银行则反应迅速,很快将存款利率一浮到顶,深圳各大银行利率分化明显。

银行理财产品受到的影响也比较明显。业界称,2月份央行先降准降息,市场资金面趋于宽松,虽然2015年初以来银行理财产品率不断回升,但今年二季度率很可能跌破5%。

——楼市——

杭州楼市再现楼盘降价 二三线城市房企“挣扎”

杭州又现降价现象。杭州华瑞房地产旗下项—华瑞晴庐,自3月4日开始推出100套特价房源,均价直降5000元/平方米,户型包含89-180余平方米,折后总价95万元起。“现在正是房地产艰难的一刻。从的整体情况看,中长期会走出一波上升行情。”一位在长三角楼市深耕多年的业内人士认为,但是很多中小型房企仍将在资金漩涡中挣扎。

来自亿翰智库研究中心的数据可资佐证。2015年2月,前50强房企销售总和为812.9亿元,环比大幅下降47%;同比同样大幅下降。拿标杆企业来说,万科2015年截至2月底预估销售金额307.1亿元,同比下降23%,其中2月单月同比大幅下降38%;恒大2月单月业绩同比下降54%;保利单月同比下降42%。

多名业内人士告诉记者,无论是一二线城市还是三四线城市,都需要经过一段时间调整才能逐渐回暖,去库存导致的房价调整现象将从三四线城市开始蔓延。

2015年房地产投资或仍将下滑

2月底至今的土地市场较为清淡。数据显示,3月上旬一线城市土地总成交仅59.8亿,环比同比均明显下调,20大房企拿地仅5亿。1-2月份,土地成交下滑,房企土地购置面积2773万平方米,同比下降31.7%;土地成交价款699亿元,下降30.2%。

全年来看,2015年土地出让收入或出现下降。财政部“关于2014年中央和地方预算执行情况与2015年中央和地方预算草案的报告”中预计,2015年地方政府性基金本级收入44509.51亿元,下降4.7%。其中,国有土地使用权出让收入39452亿元,下降4.7%。

——互联网金融——

上市公司频抛“绣球”入股收购深圳P2P

尽管近日又爆出某老牌P2P平台出现提现问题,但和P2P行业势如破竹的发展态势相比,已然是瑕不掩瑜。深圳P2P网贷的多项指标都奠定了其“网贷之城”的地位。其中,2014年深圳P2P全年成交额为742.66亿元,占中国P2P网贷总成交额22.62%,占排名的广东省(含深圳市)75.06%,超过了排名第二的北京市。

值得一提的是,在P2P平台自身发展如火如荼之际,敏锐的资本市场也嗅到了这一巨大市场,不仅出现上市公司设立自己的网贷平台,还有上市公司瞄准某些发展较好的平台进行入股或收购。记者近日了解到,深圳P2P网贷平台联金所已和国内上市公司银之杰(83.810,0.01,0.01%)签署合作意向书,明确在条件成熟时,联金所将引入银之杰作为新的控股股东。

此外,记者从多方获悉,深圳多家平台都有和上市公司进行合作洽谈,拟引进战略合作伙伴。业内人士认为,随着P2P行业监管日趋明朗,上市公司入股或控制P2P平台或成其新的业务拓展模式,也将使其股票有不错的表现。

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