[摘要] 9月15日下午，湖北省住建厅发布《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称《意见》)，提出加强市场分类调控，支持合理住房消费。文件显示，对于居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的下限可扩大为基准利 率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的，减半征
房天下黄冈房地产讯（编辑 方炳超） 9月15日下午，湖北省住建厅发布《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称《意见》)，提出加强市场分类调控，支持合理住房消费。文件显示，对于居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭普通商品住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下家庭普通商品住房的，契税按1%税率征收。一时引发热门关注。
7折利率就是刚需小苹果
作为刚需群体买房是必需的，那么在什么时候下手则是大家都在纠结的问题，下面编者就来为大家分析一下，这个首套利率7折的《意见》到底能为我们带来哪些好处？
在这里，假如我现在有存款60万元，想在黄冈买房，那么现在以经济开发区为例，住房均价在4300元~4500元之间，看中的房子总价正好60万，这个时候：付全款和利用这7折贷款买房那个更划算？编者就来为你算算这笔账。
付全款：60万存款全部投进去，但万一房价继续下跌，这钱就只有一直缩水了！
7折贷款买房：首付30%，18万；存款还剩42万继续存银行，向银行贷42万付房款，目前银行首套房贷款利率为：
2014年央行基准利率表
年利率6.55%打7折为4.585%；42万五年以上的利息为1.9257万
银行存款利率为：
按5年4.75计算下来；42万的利息为1.995万
1.9257万 VS 1.995万 最后净赚693元。
如果新政落实，你还会犹豫买不买房吗？
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