[摘要] 据报导，中国社会科学院昨发布的住房绿皮书《中国住房发展报告（2013-2014）》预测，在2014年，前期上涨过快的国内一、二线城市，房价短线见顶稳中有降，三、四线城市楼市颓势延续。
据报导，中国社会科学院昨发布的住房绿皮书《中国住房发展报告（2013-2014）》预测，在2014年，前期上涨过快的国内一、二线城市，房价短线见顶稳中有降，三、四线城市楼市颓势延续。
绿皮书预测，一、二线城市房价最快将在明年季度短线见顶，到2014年第四季度前，房价将稳中有降。
对于一、二线城市房价短线将见顶的预测，绿皮书分析直接原因有四：一是房价大幅上涨使住房支付能力下降；二是今年住房销售爆发性增长，自住型住房需求被大量消耗，在限购政策不出现转变的条件下，需求后期增长乏力；三是近两年开发商争抢“地王”预示着后期住房供给将显着增加；四是房价过快上涨的城市政府将面临较大的压力，调控政策全面升级，这些调控政策可以暂时缓解市场恐慌情绪。
绿皮书认为，在以中西部地级市为主体的三、四线城市，住房市场将延续目前的滞销态势，部分城市房价可能步入下跌通道，“鬼城”现象可能扩大。而在几大城市群内的中小城市，仍可能维持相对较好的发展趋势。
“这几年中国的房价上涨，特别是一、二线城市房价上涨，说明靠行政手段控制房价效果有限，且可能短期有效，长期来看还是有问题。”社会科学院学部委员、著名经济学家张卓元说，今后要更多靠经济手段、市场手段去控制房价。他表示，将来房地产税很可能是地方税里主要的税种之一，这是一个重大的改革举措；建立全社会的房产信用基础数据统一平台，推进部门信息共享也很重要。
黄冈房天下全城房天下狂欢团会员名额召集中，现在报名即可享受房天下看房优惠，报名人数越多，享受优惠力度越大，你还在犹豫什么？赶快报名吧！
| 参加“全城房天下狂欢团”的网友购房可享受房天下看房万元优惠，报名人数越多，享受优惠力度越大。 |
姓名： 手机号码： QQ: |
黄冈房天下：黄冈房地产门户网站、黄冈房产门户网站、黄冈房产网站、黄冈新房、黄冈房价、黄冈二手房、黄冈租房，尽在黄冈房天下！
房天下黄冈站网友火热QQ群：29747490
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
